在这个首次购房者爬上购房阶梯非常困的时期,英国的媒体却报道了一件事:
只要36万镑,就可以买下一条街道四分之一的房产,你觉得如何?
要知道,现在,伦敦的平均房价为£691,203 ,拥有一套房子似乎遥不可及。
然而,再往北走到坎布里亚郡的卡莱尔(Carlisle),你可以以伦敦一套房产的一半价格购买七套房产。
花园街5号起拍价为5万英镑,3号的起拍价为6万英镑,由4号、6号、7号、8号和9号房屋组成的5栋房的起拍价格为25万英镑。
当然,除了售价,还要支付管理费和买家溢价。
看起来似乎是一个不错的交易?
先别急!
如果手上有£691,203 ,是去买伦敦的住宅还是买这个地方的7套房呢?
带着这个问题,我们一起来简单分析一下:
1.起拍价36万镑意味着什么?
因为房产破旧,年久失修,很多房子会选择拍卖出售这种方式。
36万镑的起拍价并不意味着最终的成交价会低。
就算是36万镑最终成交了,还需要支付一大笔维修费。前后加起来,肯定会比在伦敦买套50万镑-60万镑的房要多。也有可能还没有完工呢,钱已经花完了,那时候就会非常惨了。
而伦敦的人口高达 9,748,000,并且每年都以超过1%的数量增长。
人口多意味着什么?
租房需求高,住房需求高!房产的流动性大。
Rightmove的数据显示:伦敦每套出租房有17个人咨询,可出租的房产数量仍然比疫情前低20%左右。供不应求推动伦敦租金上涨。
房产圈的结尾提示:
经常有很多朋友咨询,拍卖房值不值得买。还要根据自己的情况。比如你有合适的装修队,可以专门靠拍卖房来赚钱。
但对,大多数海外买家来说,并不合适。因为拍卖房往往状况非常差,最终成交价未知,有很多不定的因素,会影响投资回报和稳定性。相比偏选小镇的7套房,还是伦敦的一套房更有性价比。好打理,更稳定。
——————————
时间冲淡一切回忆 | 4天前 |
帮我解决了很多问题! |
我沿着悲伤 | 5天前 |
使用起来非常顺手,真的很好用! |
煮酒慰风尘 | 6天前 |
真心好好好哈哈 |
為妳丶顛覆所有 | 7天前 |
帮我省了很多时间,赞! |
我沿着悲伤 | 4天前 |
必须联网吗,催更催更,值得一试,挺喜欢的。 |
滚出我的世界 | 3天前 |
大家可以去试一下哦,每天必刷的app,好用就完事了,真的很不错。 |
煮酒慰风尘 | 3天前 |
界面清晰,易上手! |
无心谎言 | 1天前 |
界面美观,操作顺畅! |
承诺代表我的心 | 3天前 |
我已经离不开这个app了! |
快乐小天使 | 4天前 |
界面清晰,易上手! |