△江苏省委书记信长星在南京调研房地产市场运行等情况
上述几位省委书记在调研中,还都提到了“提振信心”。其中,李邑飞指出,信心比黄金更重要,希望房地产企业切实履行好社会责任,同舟共济、攻坚克难,找准助推地方经济发展、提升自身经营质效的结合点。
促回暖
近期一系列政策的出台释放出强烈的稳增长信号,让楼市预期回暖,市场信心有所恢复。
△宁夏回族自治区党委书记李邑飞在银川市调研房地产市场发展情况
媒体报道显示,多地楼市均在近期出现“升温”迹象。
《经济参考报》称,国庆假期期间多地楼市到客量、看房量、交易量均有不同程度增长,房地产市场活跃度提升。
《新华日报》报道披露,国庆假期,江苏省内不少城市推出房展促销活动,数十万消费者通过线上线下积极参与。南京、无锡、徐州、苏州等地出现楼市回暖迹象,房产咨询量、带看量明显增多,签约认购量环比增幅较大。
另据《青海日报》报道,刚刚过去的“十一”黄金周,全省商品房、汽车、家电等销售再掀热潮,消费潜力加速释放。
新模式
党的二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》指出,加快构建房地产发展新模式。
9月26日召开的中央政治局会议也强调,要推动构建房地产发展新模式。
房地产发展新模式,“新”在哪里?
中央财办分管日常工作的副主任韩文秀曾就此解读称,要贯彻落实好党的二十届三中全会精神,加快构建房地产发展新模式,消除过去“高负债、高周转、高杠杆”的模式弊端,建设适应人民群众新期待的“好房子”,更好满足刚性和改善性住房需求,并建立与之相适应的融资、财税、土地、销售等基础性制度。
如何构建房地产发展新模式?住建部副部长董建国日前在国新办发布会上介绍,目前这项工作的进展包括:增加保障性住房建设和供给;有力有序推进现房销售;建立城市房地产融资协调机制,推动房地产开发企业融资从依赖主体信用向基于项目情况转变;研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制;建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”等。
政知君注意到,多位省委书记在调研中专门就加快构建房地产发展新模式、探索房地产发展的创新路径进行部署。
信长星在调研中来到南京秦淮区小西湖片区,该片区充分尊重群众意愿,实施“小尺度、渐进式、逐院落”的更新改造。信长星指出,各地各部门要始终心怀珍爱之心、尊崇之心,因地制宜探索可持续的城市更新模式。他还强调,要高标准建设绿色、低碳、智能的“好房子”。
陈刚来到位于西宁市海湖新区的房地产项目绿城·锦玉园,走进售楼中心和样板间,详细了解商品房销售情况和项目建设进度。他强调,要积极探索“避暑房”等新方式新路径,推动房地产市场平稳健康发展。
李邑飞在调研中指出,要创新模式、转型升级,引导房地产企业理性定位,探索房地产融合发展新路径,着力构建房地产发展新模式,以更优产品、更好服务、更佳环境不断增创发展新优势。
资料 | 各省份党报 新华社 经济参考报等
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